ВДГО в квитанции – что это такое?

Когда управляющая органищация может начислить доплату за диагностирование внутридомового газового оборудования

ВДГО в квитанции - что это такое?

Рассказываем о том, какое условие должна соблюсти управляющая организация, чтобы начислять дополнительную плату за диагностирование внутридомового газового оборудования.Договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО

Начисление дополнительной платы может привести к штрафам

Управляющая организация назначила плату за диагностирование внутридомового газового оборудования многоквартирного дома. Один из жителей дома нашёл в этом нарушение законодательства и обратился в прокуратуру. Прокуратура, в свою очередь, отправила материалы в Роспотребнадзор.

Роспотребнадзор провёл проверку и вынес в отношении управляющей организации постановление с назначением наказания в виде 100 000 рублей по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ за несоблюдение порядка ценообразования в области регулируемых тарифов за содержание и ремонт многоквартирного дома.

Управляющая организация не согласилась с наказанием и обратилась в суд. Но сперва арбитражный суд, а после апелляционный суд отказали в удовлетворении жалобы.

Следующей инстанцией стал Верховный суд РФ, но и он не поддержал управляющую организацию. Рассказываем, почему так случилось и что нужно учитывать управляющим организациям на будущее, чтобы не получать постановления от Роспотребнадзора.

Условие для назначения дополнительной платы за диагностирование ВДГО

Часть 2 статьи 14.

6 КоАП РФ, по которой вынесли наказание управляющей компании, предусматривает административную ответственность за:

  • занижение регулируемых государством цен на продукцию, товары либо услуги;
  • занижение предельных цен;
  • занижение установленных надбавок к ценам;
  • нарушение установленного порядка регулирования цен;
  • нарушение установленного порядка ценообразования.

Суды проверили материалы дела, проанализировали их на соответствие положениям КоАП РФ, Жилищного кодекса РФ, Правил № 491 и пришли к выводу, что в действиях управляющей организации был состав административного правонарушения. Ответственность за его совершение предусмотрена ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ.

Дело в том, что у управляющей организации не было правовых оснований начислять дополнительную плату за диагностирование внутридомового газового оборудования жителям многоквартирного дома, потому что не было соответствующего решения собственников помещений.

Оснований для отмены постановления Роспотребнадзора нет. Верховный суд РФ согласился с этим выводом.Постановление 1091: как содержать и использовать внутриквартирное газовое оборудование

Почему так важно согласие собственников

К выводу, что управляющая организация не может начислять дополнительную плату за диагностирование ВДГО, пришёл ВС РФ по другому делу.

За основу лёг анализ следующих правовых норм:

Между управляющей организацией и собственниками заключается договор управления. Общее собрание собственников утверждает плату на содержание и ремонт общедомового имущества. Внутридомовые инженерные системы газоснабжения являются общим имуществом.

Ответственность за содержание и эксплуатацию ВДГО несёт управляющая организация. Диагностирование газового оборудования входит в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества в МКД.

Управляющая организация обязана проводить работы по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования в рамках установленной платы за содержание и ремонт общего имущества МКД.

Установить и изменить размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД можно только по решению общего собрания собственников.

Если в ходе проведения работ управляющая организация понесла дополнительные расходы, собственники могут их компенсировать, если такие расходы были одобрены на ОСС или если работы проводились из-за обстоятельств, которые УО не могла предусмотреть.Кто, когда и как часто проводит проверку газовых счётчиков

Запомнить

Наказания для УО за введение необоснованных доплат не редкость. Недавно мы рассказывали о Псковской управляющей организации, которой прокуратура также запретила взимать дополнительную плату за диагностику внутридомового газового оборудования.

Чтобы не попасть впросак, управляющим организациям нужно запомнить следующее:

  1. Управляющая организация несёт ответственность за содержание и эксплуатацию ВДГО.
  2. Диагностирование газового оборудования входит в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества.
  3. Работы по техническому диагностированию ВДГО проводятся в рамках установленной платы за содержание и ремонт общего имущества.
  4. Установить или изменить размер платы можно только по решению собственников помещений в МКД.
  5. Если нет решения ОСС, управляющая организация не имеет права начислять дополнительную плату за диагностирование ВДГО.
  6. Собственники компенсируют УО дополнительные расходы, если они были одобрены общим собранием собственников или если работы проводились ввиду обстоятельств, которые УО не могла предусмотреть.

Источник: https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/10165/kogda-uo-mozhet-nachislit-doplatu-za-diagnostirovanie-vdgo

За что мы платим – расшифровка квитанции ЖКХ

ВДГО в квитанции - что это такое?

16.04.

2020

Каждый месяц жители многоквартирных домов получают квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, но не все знают, как правильно расшифровывается та или иная аббревиатура, обозначающая услугу.

Выяснить, что означает каждая строка, можно в управляющей домом организации или ТСЖ. В этом материале расскажем о структуре квитанции и расшифруем часто встречающиеся в ней аббревиатуры.

Какую информацию содержит квитанция за ЖКУ

Квитанция по оплате жилищно-коммунальных услуг – это платежный документ, где есть сведения о потребителе услуг (плательщике) и исполнителе услуг, расчет размера платы по каждой предоставленной услуге, тарифы, объем потребления и цены за каждый вид коммунального ресурса, данные о задолженности, переплате и перерасчете, а также справочные данные. Исполнитель – это управляющая домом организация или ТСЖ. Также исполнителями могут быть ресурсоснабжающие организации, если у жителей заключены договора напрямую с поставщиками услуг. Есть коммунальные, жилищные и дополнительные (прочие) услуги. Коммунальные услуги – это поставка в вашу квартиру коммунальных ресурсов: воды, электрической энергии, газа, тепловой энергии и т. д. Жилищные услуги – это услуги по управлению многоквартирным домом, а также содержанию и ремонту общедомового имущества, которые оказывает вам управляющая организация или ТСЖ. Дополнительные услуги – это те, что не входят в основной перечень услуг – о них принимают отдельное решение жители дома на общем собрании. Это, например, охрана дома, видеонаблюдение, услуги консьержа, радиоточка и т. д. Справочные данные – это показания общедомовых приборов учета и общий объем потребления коммунальных услуг многоквартирным домом.

Расчет платы в квитанции представлен в виде таблицы, где каждая строка – это отдельная услуга. Наименование услуги может быть полным, но чаще встречаются сокращения и аббревиатуры.

Аббревиатуры, которые встречаются в квитанциях за ЖКУ

Ниже приведем наиболее распространенные сокращения, чтобы вы понимали, за что именно платите каждый месяц.

Номер ПД

Это номер платежного документа. Он нужен управляющей организации и налоговой инспекции.

Код плательщика

Код плательщика – это индивидуальный номер, который присваивается каждому собственнику квартиры управляющей организацией. Он нужен для того, чтобы в системе ЖКХ производить расчеты за потребленные услуги и оплату по ним. Найти его в квитанции можно вверху справа. Это десятизначный номер, перед которым обычно написано слово “код”. Если сменилась УО, код может тоже поменяться. При помощи кода плательщика есть возможность оплачивать начисления за ЖКУ в платежных терминалах и онлайн через интернет.

Номер ПУ

Так в квитанции обозначаются номера приборов учета – счетчиков, установленных в квартире.

Пл. О/Ж

Так в квитанции определяется общая и жилая площадь помещения. К жилой площади относится сумма площадей жилых комнат. Суммарная площадь всех имеющихся помещений является общей.

Зарег./прож.

Количество человек, зарегистрированных в квартире официально, и количество проживающих фактически.

УСЗН

Расшифровывается как “Управление социальной защиты населения”. Туда можно обратиться по вопросам оформления субсидий по оплате ЖКУ.

Общ. площадь дома

Это площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в целом.

Ж/Ф

жилого фонда.

ИПУ, ИТУ

Индивидуальный прибор учета, индивидуальная точка учета.

ОДПУ, КТУ

Общедомовой прибор учета, коллективная точка учета многоквартирного дома.

МОП

Места общего пользования.

СОИ

общедомового имущества. Сюда входит содержание лестниц, подъездов, лифтов, чердака. Размер платы определяется договором между жителями дома и управляющей организацией.

ОДН

Общедомовые нужды – аналог СОИ. Это также траты на содержание общего имущества. Никаких различий в данных аббревиатурах нет, просто разные управляющие организации по-разному могут обозначать такие расходы в квитанции.

ПЗУ

Переговорно-замочное устройство – домофон. Этот платеж применяется там, где установлен домофон. В некоторых случаях, плата за ПЗУ оформляется отдельной квитанцией. Жители дома платят за его обслуживание и поддержание нормального технического состояния.

ВДГО

Расшифровка этого понятия включает в себя обеспечение и обслуживание газового оборудования на территории дома (но не квартиры). В ВДГО входят трубы, клапаны и другое внутридомовое оборудование газовщиков. Граждане обязаны платить за обследование, ремонт и обслуживание этих вещей.

Компл. услуга по ТО ВДГО и ВКГО

Техническое обслуживание ВДГО и ВКГО – это комплексное обслуживание газового оборудования. Причем ВДГО – это обслуживание внутридомового газового оборудования. К нему относится трубопровод и другие установленные на нем части на промежутке от места подключения до запорного крана, который находится непосредственно перед квартирой. ВГКО – это внутриквартирное обслуживание. К нему относятся части газопровода, которые находятся в квартире. Также в это число входят бытовые газовые приборы. Начисленная сумма идет на оплату услуг, которые предоставляет компания, проводящая регулярное обслуживание газового оборудования.

ГВС и ХВС

Это горячее и холодное водоснабжение.

ГВС на ОДН

Это горячее водоснабжение, которое идет на общедомовые нужды, т. е. на отопление нежилых помещений, которые находятся в доме: подсобных помещений, подъездов, подвалов.

ГВС компонент хол. вода

Это подача и нагрев холодной воды.

Источник: https://vmeste.ru/stati/soveti/za-chto-my-platim-rasshifrovka-kvitantsii-zhkkh/

Вдго в квитанции – что это такое

ВДГО в квитанции - что это такое?

Часто в квитанциях на коммунальные услуги пишут обозначения, которые не понятны для обычных граждан. ВДГО одно из них. Для того, чтобы знать за что вносится плата и не переплачивать лишнего, следует разобраться как расшифровывается данная аббревиатура.

Внутридомовое газовое оборудование сокращено ВДГО. Так обозначают газопроводы, соединяющие центральную магистраль газовой подачи и газовые трубы, находящиеся на прилегающей к домовладению территории, они обеспечивают бесперебойную подачу газа к запорному устройству, расположенного внутри помещения.

В частных домах, к данной категории относят все закрепленные за домовладением газопроводы, учетные счетчики природного ресурса, составляющие несущие ответственность за регулирование процесса работы и безопасность оборудования, а также системы, отвечающие за степень загазованности прилегающей территории.

Аббревиатура имеет непосредственное отношение к частному домовладению, так для квартир существует другое сокращение ВКГО, т.е. квартирные газопроводы.

Техническое обслуживание

Для того чтобы использование газового природного ресурса в повседневной жизни было в первую очередь безопасно для всех жителей дома, нужно контролировать состояние газового оборудования и всех взаимосвязанных с ним приборов (котлы, плитки и т.д.), регулярно проводить техническое обслуживание, а также в случае необходимости осуществлять ремонтные работы по устранению причин неисправности.

Для этого в обязательном порядке владелец жилища заключает договор, по средству которого будет осуществляться дальнейшее техническое обслуживание ВДГО, с соответствующей организацией.

Ответственность за работу взрывоопасных агрегатов, после заключения соглашения, снимается с хозяина дома и полностью ложится на специализированные структуры. Они обязаны проводить своевременную проверку и обслуживание всех приборов не менее трех раз в год.

Если срок эксплуатации бытовой техники подошел к концу, то контроль за ее состоянием проводится один раз в год. В конечном итоге, когда газовые приборы приходят в состояние полного износа, они ликвидируются и устанавливаются новые агрегаты.

Перечень работ

Деятельность организаций, оказывающих обслуживающие мероприятия газового оборудования для населения, регулируется законодательством. Рассмотрим основной перечень услуг, которые должны выполняться в соответствии с договором:

  1. Диагностика целостности прокладок газопроводов, осуществление контроля соответствия покрасочных и крепежных составляющих, а также герметичности всех соединений.
  2. Должны осуществляться работы по выявлению соответствия общего состояния всех пожароопасных агрегатов основным требованиям по пожарной безопасности.
  3. Должен проводится регулярный осмотр всей трассы наружного газопровода на выявление угрозы безопасности по средству обхода всего периметра.
  4. Непосредственная проверка соответствия укомплектованности газовых приборов норме, а также исправность всех дополнительных составляющих (кранов, набивки и т.д.).
  5. Должен осуществляться полный контроль за наличием тяги в данной категории обслуживания.
  6. Проверка узлов соединения газовых каналов с целью определения степени поступления притока воздуха для горения.
  7. Проведение разъяснительных инструктивных бесед с владельцем домовладения по Правилам безопасности использования газа быту.

Если в момент проверки были обнаружено, что состояние оборудования или его составляющих элементов не соответствует нормативным документам, имеются поломки и неисправности, то ремонт и замену приборов (запчастей) оплачивает Абонент.

От чего зависит стоимость

Обслуживание ВДГО является законным платежом. Формирование стоимости оказания услуг регулируется Федеральной службой по тарифам России Приказом от 27.12.2013 г. №269-Э/8.  Сумма, которая вносится в квитанции для оплаты, напрямую зависит от того в каком количестве у Абонента находится газового оборудования, а также от частоты его обслуживания.

Методика расчета проста, все расценки представлены на общее обозрения в самой организации, либо на официальном сайте. Также можно уточнить стоимость у специалистов, которые проводят технические работы.

В случае, когда потребитель услуги, остался не доволен качеством выполняемых работ, он может подать жалобу в контролирующую организацию на основе заключенного договора.

Если заявление носит оправданный характер и удалось выявить халатное отношение к выполнению своей работы обслуживающей организацией по отношению к Абоненту, платеж будет пересмотрен и размер платежа в следующем месяце будет уменьшен.

Источник: https://unicred.ru/vdgo-v-kvitantsii-chto-eto-takoe/

Бизнес
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: